Fastigheten kontrolleras
Vi kollar Solnas kartor över kulturklassade byggnader och utökad lovplikt samt detaljplanen för din tomt.
Takrenovering i Solna
Solna har inte många villor, och en stor del av dem ligger i miljöer som kommunen pekar ut som kulturhistoriskt värdefulla. En takrenovering här betyder därför oftast att taket läggs om med samma material och utseende som förut – nytt underlag, nya beslag och avvattning – efter att lovfrågan har stämts av med Solna stad.
- Gratis besök och kostnadsförslag
- ROT-avdrag direkt på fakturan
Var Solnas villor och radhus finns
Solna är i första hand en stad av flerbostadshus. Råsunda planerades kring 1907 som en förort med flerfamiljshus i kärnan och en krans av villor runt omkring. Jugendhusen längs Råsundavägen byggdes 1910–12, medan villaområdena tillkom på 1920-talet – många av dem byggda av spårvägare som arbetade vid den stora spårvägsverkstaden.
Stocksundstorp ligger vid Stocksundet. I Solnas översiktsplan räknas Alnäs och Stocksundstorp som en sammanhängande kulturhistoriskt värdefull miljö, och här står villor från olika tider sida vid sida.
Övriga småhusmiljöer som kommunen lyfter fram är Råsta egnahem, Bergshamra by och radhusbebyggelsen vid Solna kyrkby. I norra Solna har nya stadsradhus byggts i Järvastaden och Nya Ulriksdal.
Solna stad är tydlig: räkna med bygglov
Enligt Boverket krävs sedan 1 december 2025 i regel inget bygglov för att byta taktäckningsmaterial eller kulör på ett en- eller tvåbostadshus. Undantag gäller där detaljplan eller områdesbestämmelser har skyddsbestämmelser, för särskilt värdefulla byggnader enligt PBL 8 kap. 13 § och där planen har utökad lovplikt. Höjs taket kan det räknas som tillbyggnad, så stäm av med kommunen innan takets form eller höjd ändras.
Solna stad skriver på sin sida om bygglovsfria åtgärder att undantagen i många fall inte kan användas i Solna, eftersom stora delar av staden är kulturhistoriskt värdefulla. Det gäller bland annat Råsunda villastad, villabebyggelsen i norra Råsunda, Råsta egnahem, Alnäs och Stocksundstorp samt Solna kyrkby och radhusbebyggelsen, liksom hus med varsamhets- eller skyddsbestämmelser kring Sjövägen och i Bergshamra by.
På samma sida svarar kommunen nej på frågan om man får byta takmaterial utan bygglov inom detaljplan. Vi utgår därför från att lov behövs om materialet eller kulören ska ändras, och stämmer av med kommunen innan vi beställer material. Att lägga tillbaka samma pannor på nytt underlag ändrar inte husets utseende. Mer finns på bygglov vid takbyte.
Stocksundet, Brunnsviken och nationalstadsparken
Stocksundstorp ligger vid Stocksundet, som förbinder Lilla Värtan med Edsviken, och Solnas översiktsplan behandlar området i planen för Nationalstadsparken. Husen här står nära vattnet och bland stora träd, vilket ger både vind över taken och mycket löv och barr i rännorna.
Där ett tak ligger i skugga under stora träd får mossa fäste och håller kvar fukten. Vi rensar hängrännor och stuprör som en del av renoveringen och föreslår taktvätt eller mossbehandling där det behövs.
Hus från olika epoker kräver olika bedömningar
Ett tak på en sommarvilla från 1890-talet har andra detaljer än ett på en 1920-talsvilla i Råsunda eller en senare villa i Stocksundstorp. Vindskivor med lövsågeri, takkupor, skorstenar och takfotens utformning är en del av husets karaktär, och i Solnas värdefulla miljöer är det just sådant som inte får förvanskas.
Vi börjar därför med att ta reda på vad som ligger på taket och vad som är original. Det som är slitet byts, men vi försöker behålla eller återskapa detaljerna. På senare tillbyggnader och på de nya stadsradhusen handlar renoveringen mer om plåt, tätning och avvattning än om att bevara.
Vad renoveringen brukar omfatta
När pannorna går att återanvända lägger vi om taket: pannorna ner, ny underlagspapp och ny läkt, råsponten åtgärdad där den är skadad och pannorna tillbaka. Är pannorna slut blir det i stället ett takbyte, och då är materialvalet i Solna nästan alltid en lovfråga.
I båda fallen görs plåtarbetena om – beslag vid skorsten och ränndalar, fotplåt och vindskivor – och vi kontrollerar att vinden är ventilerad från takfot till nock. Läs mer om takrenovering i allmänhet, eller om hur vi arbetar i kommunen på takläggare i Solna.
Så går takrenoveringen till i Solna
Taket inventeras
Vi noterar material, originaldetaljer och skador på tak, vind och plåt.
Förslag och eventuell ansökan
Du får ett förslag på åtgärd. Ska material eller kulör ändras tar vi fram underlag till bygglovsansökan.
Omläggning eller byte
Pannorna läggs om på nytt underlag, eller ersätts om de är slut, med detaljerna bevarade.
Plåt och avvattning
Beslag, fotplåt, vindskivor, rännor och stuprör görs om så att vattnet leds bort från huset.
Slutkontroll
Vi går igenom taket med dig och lämnar de uppgifter som behövs för ett eventuellt slutbesked.
ROT-avdrag för takrenovering i Solna
Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden och högst 50 000 kronor per person och år. Tillsammans med rutavdrag får det bli högst 75 000 kronor, och material och resor ger inget avdrag. Vi drar av beloppet direkt på fakturan.
Rotavdrag gäller för småhus, ägarlägenheter och bostadsrätter som du äger och använder – alltså även ett av radhusen i Solna. Äger ni huset tillsammans kan var och en använda sitt eget utrymme. Mer om villkoren finns på rotavdrag för takarbete.
Vad kostar en takrenovering i Solna?
I Solna påverkas kostnaden av om pannorna kan återanvändas, hur mycket originaldetaljer som ska bevaras eller återskapas och om arbetet kräver bygglov med ritningar och materialbeskrivning. Ett hus nära vattnet i Stocksundstorp ställer andra krav på plåt och infästning än en villa i ett skyddat läge i Råsunda. Se vad en takrenovering kostar eller gör en första beräkning i kalkylatorn för takbyte.
Mer om tak i Solna
Takläggare i Solna
Takbyte, besiktning och plåtarbeten.
Takläggare i Solna →Takrenovering och takomläggning
Så fungerar en omläggning.
Takrenovering och takomläggning →Vad kostar en takrenovering?
Det här styr priset.
Vad kostar en takrenovering? →Takbyte-kalkylator
Räkna på takytan och ROT.
Takbyte-kalkylator →Takrenovering i närliggande orter
Takrenovering i Bromma
Trädgårdsstäder, tegel och funkistak.
Takrenovering i Bromma →Takrenovering i Danderyd
Djursholm, Stocksund och Enebyberg.
Takrenovering i Danderyd →Takrenovering i Sollentuna
Norrviken, Tureberg och Edsberg.
Takrenovering i Sollentuna →Vanliga frågor
Det kräver bygglov. Solna stad anger att bygglovsbefriade åtgärder inte kan användas i Råsunda villastad, och kommunen anser att byte av takmaterial inom detaljplan är lovpliktigt. Vi hjälper dig med underlaget om du vill söka.
Vi demonterar och sparar de dekorativa vindskivorna och detaljerna där det går och sätter tillbaka dem efter omläggningen. Är delar rötskadade kan de kopieras i trä.
Solna stad har en karta över kulturhistoriskt klassade byggnader och en karta för utökad lovplikt på sin webbplats. Är du osäker kan du fråga kommunens kontaktcenter, eller låta oss kontrollera åt dig.
Normalt inte, eftersom husets utseende inte ändras. Ändras material, kulör, takform eller detaljer bör du stämma av med Solna stad innan arbetet börjar.
Ja. På nyare radhus handlar det oftast om plåtdetaljer, genomföringar och avvattning snarare än en hel omläggning. Vi börjar med en besiktning.