Attefallsreglerna gör att du får uppföra en komplementbyggnad på de flesta villatomter utan bygglov. Men det krävs en anmälan till kommunen och ett startbesked innan du börjar. Reglerna tolkas lokalt, så kontrollera alltid med din kommun.
Mått och krav i korthet
- Max 30 m² byggnadsarea.
- Nockhöjd max 4,0 m.
- Fristående komplementbyggnad.
- Minst 4,5 m till tomtgräns (annars grannens medgivande).
- Anmälan + startbesked krävs innan byggstart.
- Kan inredas för boende (komplementbostadshus) – då tillkommer krav.
Attefallshus eller friggebod?
En friggebod (max 15 m²) kräver varken bygglov eller anmälan, men får inte användas för boende. Ett attefallshus (max 30 m²) är större och får inredas för boende, men kräver anmälan. Se vår tjänst attefallshus.
Tips
Ligger tomten inom strandskydd eller kulturmiljö kan reglerna vara strängare – hör med kommunen först.
Vill du bygga attefallshus?
Vi bygger nyckelfärdigt och hjälper dig med anmälan. Gratis platsbesök och kostnadsförslag.