Offert

Hem / Tjänster / Golvläggning / Nacka

Golvläggare i Nacka

Längs farleden i Nacka står villor som byggdes för somrar, med verandor, lusthus och sjöutsikt. I dag bor många där året om, och då ställs andra krav på golven än när huset stängdes på hösten. Geal Entreprenad AB lägger nya golv, slipar gamla och rättar till underlaget i hela Nacka, med gratis platsbesök och skriftligt kostnadsförslag.

  • Gratis besök och kostnadsförslag
  • ROT-avdrag direkt på fakturan
Ring 08 12 410 276
Sommarvillorna Så går det till ROT Vanliga frågor Källor
Ljust målat brädgolv i en äldre sommarvilla med glasveranda och sjöutsikt i Nacka

Hus som byggdes för sommaren

Nacka kommuns kulturmiljöprogram om sommarnöjena vid farleden berättar att det var ångbåten som under senare delen av 1800-talet gjorde den strandnära villabebyggelsen möjlig. Husen kallas ofta grosshandlarvillor, eftersom det var grosshandlare och fabrikörer som hade råd och fritid att bygga dem. Snart kunde även hantverkare och lägre tjänstemän köpa ett eget sommarnöje eller hyra in sig i en större hyresvilla.

Programmet skriver att de ljusa verandorna stod i skarp kontrast till vinterbostadens mörka, mer formella inredning. Sommarhuset var alltså tänkt som något lättare och enklare. Under 1900-talets första årtionden byggdes dessutom mindre sportstugor i skogsbackarna bakom villorna, och från 1930-talet även hus i funkisbetonad stil med lägre tak.

Ett golv som bara användes några månader om året har ofta slitits mindre än man tror, men det har heller inte byggts för ett helt år av vardag. När huset blir permanentbostad är golvet en av de första sakerna som märks – det knarrar, sviktar eller är kallt mot fötterna.

Nylagt klinkergolv i mellanstort format i ett källarplan med fönster mot trädgården
Illustration

När bjälklaget måste förstärkas

Ibland räcker det inte att byta ytskikt. Är golvbjälkarna för klena eller skadade behöver de förstärkas eller bytas, och då rör arbetet husets bärande konstruktion. Nacka kommun skriver att ändringar i bärande konstruktioner kräver en anmälan till bygglovenheten och att du, som vid ett bygglov, måste ha fått startbesked innan arbetet får börja.

Därför bedömer vi bjälklaget vid besöket och säger till om ett åtgärdsförslag kräver anmälan. Gäller det bara ytskikt, nya skivor och att skruva fast lösa brädor rör arbetet normalt inte den bärande konstruktionen. Ska golvet i stället ligga kvar och bara få nytt liv kan det slipas – läs mer om golvläggning och golvslipning.

Klinker i källarplanet

I ett hus som står i en sluttning ligger nedre planet ofta delvis mot marken, och där kan markfukt komma underifrån. Byggkeramikrådet skriver att man i källare med markfukt generellt bör undvika alltför stora plattor och alltför smala fogar, och anger 900 cm² som största rekommenderade plattstorlek. Även flytspackel och spackel behöver väljas i nära samråd med leverantören.

Ska det bli trä eller parkett i stället visar Golvbranschen att trä tar upp fukt och sväller när fuktigheten är hög. Betongen bör därför mätas innan något läggs. Är rummet ett badrum eller en tvättstuga blir det ett tätskiktsjobb, som vi tar inom badrumsrenovering i Nacka.

Små rum i sportstugor och funkishus

I en mindre stuga är golvytan liten men antalet övergångar stort. Varje rum kan ha sin egen nivå efter tillbyggnader, och dörrarna är sällan anpassade för ett tjockare golv. Vi planerar trösklar och höjder innan materialet väljs, så att dörrar inte behöver kapas i onödan och golvet inte får skarvar mitt i ett rum.

Funkishusen från 1930-talet har ofta enklare och ljusare rum med få detaljer. Där passar ett golv med enkel läggning och en lugn yta, och det är ofta golvet som avgör om ett litet rum upplevs som öppet eller trångt. Vi visar prover på plats, så att du kan se materialet i husets eget ljus innan du bestämmer dig.

Ett golv som ska vara varmt året om

I ett hus som bara användes på sommaren var ett kallt golv sällan något problem. Bor man där i januari blir det tydligt. Ofta hänger det ihop med hur bjälklaget under är byggt och isolerat, och då är golvbytet ett bra tillfälle att se över konstruktionen innan det nya golvet läggs ovanpå.

Kulturmiljöprogrammet nämner också äldre villor med en traditionell timmerstomme, som Grundet från 1868 vid Gustavsvik. I sådana hus kan golv och bjälkar ha rört sig under lång tid, och det nya golvet behöver kunna följa med huset i stället för att spricka i skarvarna. Vi väljer därför underlag och golvtyp efter hur huset faktiskt rör sig, inte bara efter utseendet.

Steg för steg i Nacka

01

Genomgång på plats

Vi känner på golvet, tittar på bjälklaget och mäter nivåskillnader mellan rummen.

02

Bedömning av underlaget

Vi säger om det räcker att rikta upp eller om bjälkarna behöver förstärkas, och om det kräver anmälan.

03

Skriftligt förslag

Du ser vad som är arbete, material och förarbete, och vad som ger ROT-avdrag.

04

Underlaget först

Gamla golv tas bort, lösa delar fästs och nya skivor läggs där det behövs.

05

Nytt golv eller slipning

Golvet läggs eller slipas, med trösklar och lister anpassade efter dörrarna.

06

Avslut

Vi städar, går igenom golvet och lämnar råd om skötsel.

Rotavdrag för golvarbete i Nacka

Skatteverket räknar slipning och byte av golv som rotarbete i småhus. Avdraget gäller bara arbetskostnaden och är 30 procent av den, med ett tak på 50 000 kr per person och år och 75 000 kr tillsammans med rut. Golvmaterial och resor ger inget avdrag.

Äger ni huset tillsammans och bor där båda kan avdraget delas, men det blir sammanlagt högst 30 procent av arbetskostnaden. Vi drar avdraget direkt på fakturan.

Vad påverkar priset?

I ett gammalt sommarhus väger bjälklagets skick och antalet nivåskillnader mellan rummen tyngst, tillsammans med hur mycket som behöver rivas. I källarplanet styr fuktmätning, avjämning och plattval. Vi börjar med ett gratis platsbesök, och du får ett skriftligt kostnadsförslag innan något arbete beställs.

Fler tjänster i Nacka

Golvläggare i fler områden

Vanliga frågor

Källor

Ska golven i huset i Nacka göras om?

Boka ett gratis platsbesök så går vi igenom bjälklag, nivåer och fukt på plats.

Få offert Ring oss