Golvläggare i Hägersten

Q: Kan vi lägga trägolv i källaren i vår villa i Mälarhöjden?

Det beror på hur fuktig plattan är. Ett trägolv behöver skyddas mot fukten underifrån, och i en äldre källare utan isolering under plattan vill vi veta mer innan vi rekommenderar trä.

Q: Varför luktar det unket i källaren trots nytt golv?

Boverket skriver att markfukt kan ge påväxt under ytskiktet och bryta ned lim, och att det kan ge lukt. Orsaken behöver utredas innan golvet byts igen.

Q: Är det bra att isolera källarväggarna på insidan?

Boverket varnar för det. Invändig isolering gör de yttre väggarna kallare och fuktigare och ökar risken för påväxt.

Q: Kan golvvärme torka ut ett fuktigt källargolv?

Den kan torka ut byggfukt innan golvet läggs. Men Boverket skriver att golvvärme också kan driva markfukt, särskilt med dålig isolering under plattan.

Q: Vilket golv tål mest fukt från betongen?

Linoleum kan enligt Golvbranschen läggas på betong med upp till 90 procent RF. För trägolv krävs ett fuktskydd mot underlaget.

När en källare eller ett nedre plan i suterräng ska bli sovrum, gästrum eller arbetsrum är golvet den känsligaste delen. Det ligger närmast marken, och fukten därifrån slutar inte. Geal Entreprenad AB lägger golv och slipar trägolv i villor i Hägersten, och på en sådan våning börjar vi med att ta reda på hur grunden är byggd.

Gratis besök och kostnadsförslag
ROT-avdrag direkt på fakturan

Ring 08 12 410 276

Mälarhöjden Så går det till ROT Vanliga frågor Källor

Ljust rum i en suterrängvåning med nytt golv och fönster mot trädgården

Villastaden som följer terrängen

I stadens vägledning Varsam utveckling av småhus- och villaområden räknas Mälarhöjden till villastäderna. Där beskrivs de första stadsplanerna med ett slingrande nät av smala gator som följde terrängen, och friliggande hus i trädgård. I vägledningens tabell är Mälarhöjden markerad som kulturhistoriskt värdefull miljö och som ett område med detaljplaner med generösa byggrätter.

Villastäderna var enligt vägledningen privat organiserade, och husen är individuellt utformade, med trä som dominerande fasadmaterial. Enligt områdesfakta för 2025 har Mälarhöjden 1 507 bostäder, och 1 086 av dem ligger i småhus. Har huset en källare eller en våning i suterräng kan den bli bostadsyta, och då är golvet det första vi tittar på.

Betongplatta i en källare med ångspärr och golvmaterial redo för läggning — Illustration

När källaren blir bostadsyta

Boverket skriver att källare ofta drabbas av fuktskador, och att källaren både ska skydda huset mot fukt från marken och fungera som bostads- eller lagringsutrymme. Äldre hus hade enligt myndigheten ofta oisolerade och ouppvärmda källare. Det fanns spår av fukt, men eftersom det inte fanns organiskt material uppstod det sällan skador. När källaren börjar användas som bostad ökar fukttillskottet, ventilationen är inte anpassad för det och fler känsliga material hamnar i en fuktig miljö.

Boverket varnar särskilt för invändig isolering av en källare under mark. Den gör de yttre källarväggarna kallare och fuktigare och ökar sannolikheten för omfattande mikrobiologisk tillväxt. Dränering och utvändig isolering ger enligt Boverket i stället varmare och torrare väggar. Hur dräneringen runt huset görs på en kuperad tomt beskrivs under byggföretag i Hägersten.

Markfukt genom källargolvet

En betongplatta i en källare kan fuktas upp av ånga från marken om plattan eller materialet under den är fel utformat. Risken är enligt Boverket större i äldre konstruktioner med dålig eller ingen isolering under plattan. Det tar lång tid innan skadorna syns, ofta flera år, och följden kan bli påväxt under golvet, kemisk nedbrytning av lim och ytskikt och besvärande lukt inomhus.

I dag är källare uppvärmda och torra, och Boverket konstaterar att följden av en fuktskada därför kan bli större än förr, eftersom kraven på inomhusmiljön är högre. Därför vill vi veta hur fuktig plattan är innan golvtyp väljs. Linoleum har ett lågt ånggenomgångsmotstånd och kan enligt Golvbranschen läggas på betong med en restfukt på upp till 90 procent RF. Ett trägolv behöver skyddas mot fukten från underlaget. Vi väljer golv, underlag och fuktskydd efter det plattan tål, inte tvärtom.

Boverket nämner också fläktventilerade källargolv, som har använts för att åtgärda golv med emissionsproblem. Undertrycket i luftspalten gör att förorenad luft inte förs in i rummet, men brister i konstruktionen kan ge luftläckage från marken. Finns ett sådant golv i källaren tar vi hänsyn till det innan något nytt läggs ovanpå.

Golvvärme i källaren

Golvvärme gör ett källargolv behagligare, men Boverket påpekar att den kan öka problemet med markfukt. Med otillräcklig isolering under golvet bildas en värmekudde som kan driva fukt mot ouppvärmda rum. Stängs golvvärmen av på sommaren kan markfukt transporteras uppåt, eftersom marken då blir varmare än plattan. Golvvärmen kan å andra sidan användas för att torka ut byggfukt innan golvet läggs.

Ska ett trägolv ligga på golvvärme råder Golvbranschen att inte installera högre effekt än nödvändigt och att yttemperaturen inte bör överstiga 27 °C. Vill du jämföra golvtyperna finns en genomgång på sidan om golvläggning.

Så går ett källargolv till i Hägersten

Platsbesök

Vi tittar på väggar, golv och lukt och frågar hur källaren har använts.

Grunden

Vi tar reda på om plattan är isolerad och hur väggarna är byggda.

Fuktmätning vid behov

Ser underlaget tveksamt ut föreslår vi en mätning innan golvet väljs.

Skriftligt kostnadsförslag

Rivning, avjämning, fuktskydd och golv redovisas var för sig.

Läggning

Fuktskydd, underlag och golv läggs efter vad plattan tål.

Avslut

Lister och trösklar monteras och du får råd om värme och ventilation.

ROT-avdrag för golvet i villan

Skatteverket ger rotavdrag i ett småhus för att slipa och byta golv och för att byta en plastmatta mot trägolv. Att mäta fukt ger däremot inget avdrag.

Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år och högst 75 000 kr tillsammans med rutavdrag. Material och resor ger inget avdrag. Geal drar avdraget direkt på fakturan.

Vad påverkar priset i Hägersten?

Hur mycket som måste rivas, om plattan behöver avjämnas och vilket fuktskydd golvet kräver avgör mest. Efter ett gratis platsbesök får du ett skriftligt kostnadsförslag.