Snickare i Järfälla

Ekedalsvägen – carport, grind och förråd mot gatan

I kulturmiljöplanen för Jakobsberg beskrivs radhusen vid Ekedalsvägen, uppförda av Widmark & Platzer. Radhusen är indragna från gatan och förgårdarna är inbyggda genom att varje hus har carport med grindar och förråd mot gatan. Planen kallar de kringbyggda förgårdarna en alldeles speciell och värdefull karaktär.

För radhusen säger planen att det är viktigt att värna karaktären mot gatan. Byts ett förråd eller en carportgrind i en sådan länga är det därför klokt att göra den nya delen lik grannarnas, i samma mått, samma panel och samma indelning, även om ett lovfritt bygge i sig inte prövas av kommunen.

För villorna längs Fölvägen gäller enligt planen en byggrätt på högst 180 kvadratmeter inklusive uthus, på tomter om minst 600 kvadratmeter, och eventuella tillbyggnader bör läggas åt baksidan.

Grändvillorna vid Hovvägen

Villorna vid Hovvägens norra del uppfördes kring 1960 av Svenska Industribyggen AB. De är souterränghus åtskilda av en smal gränd, och därför kallas de grändvillor. Enligt kulturmiljöplanen är området i stort sett oförändrat sedan byggnadstiden, och bland de mindre förändringar som har skett nämns byte av garageportar och ytterdörrar.

Planen noterar också att byggnadsplanen tillåter mindre förråd på förgårdsmarken, men att förgårdarna är så små att ett förråd i praktiken skulle bygga för entréer eller fönster. Ska en ytterdörr eller garageport bytas i en sådan miljö väljer vi en modell som liknar den ursprungliga, och tittar först på grannarnas dörrar.

Kring Betselvägen beskriver planen ett mindre område med villor från 1950-talet som inte är gruppbyggda utan uppförda för varje byggherre. Husen har två plan och hade ursprungligen garage i bottenvåningen, och låga garagebyggnader har ofta byggts till senare. Där är förutsättningarna för en ny port, ett förråd eller ett skärmtak andra än i radhuslängorna, eftersom husen redan skiljer sig åt.

Radhus i bostadsrätt eller äganderätt

Många radhus i Järfälla ägs som bostadsrätt, och då ser rotavdraget annorlunda ut. Enligt Skatteverket ger det inget avdrag att bygga eller bygga om en altan eller balkong i en bostadsrätt, inte heller att glasa in den eller att byta ytterdörr. Att byta och reparera innerdörrar och deras lås och handtag ger däremot avdrag, liksom arbete på insidan av ytterdörren.

I ett radhus med äganderätt gäller småhusreglerna: dörrar, dörrlås och handtag ger avdrag, och en altan ger avdrag om den byggs ihop med huset. Fråga också föreningen innan du ändrar något utvändigt.