Plåtslagare i Älvsjö

En villastad som fortfarande växer

Enligt stadens vägledning Varsam utveckling av småhus- och villaområden växte Älvsjö fram som ett stationssamhälle vid järnvägen och fick på 1910-talet status som municipalsamhälle med egen administration och beskattningsrätt. Stadsplanen för Älvsjö villastad togs fram av Per Olof Hallman, enligt samma grundprinciper som hans planer för den tidiga trädgårdsstaden. Fritt liggande hus på tomter om 1 500–3 000 kvadratmeter blev karakteristiskt för villastäderna, medan nyare planer från 1930-talet gav tomter om 700–1 000 kvadratmeter.

Vägledningen beskriver villastädernas hus som individuellt utformade, oftast i trä, där glasverandor, takkupor och snickarglädje ger variation. Genom att tomter har styckats av har nya hus på tomter kring 600 kvadratmeter kompletterat eller ersatt den äldre bebyggelsen, och Älvsjö nämns bland områdena där äldre stadsplaner tillåter generösa byggrätter. På samma gata kan det alltså finnas ett tak från 1920-talet och ett från i fjol, och båda kan vara aktuella för solceller.

Solceller kräver bygglov i stora delar av Stockholm

Boverket skriver att det i allmänhet inte krävs bygglov för solceller eller solfångare på ett småhus, men att det finns undantag, bland annat inom område för totalförsvaret. Stockholms stad skriver att du behöver bygglov för solceller på en byggnad inom eller i anslutning till Försvarsmaktens riksintresse i ett område med detaljplan, och att det därför krävs bygglov för att sätta upp solceller i stora delar av Stockholm. En anledning är enligt staden att området omfattas av riksintresset för väderradarn i Håtuna.

Till det kommer den kulturhistoriska frågan. Är huset eller området markerat som särskilt värdefullt på Stadsmuseets klassificeringskarta gäller utökad lovplikt, och då krävs bygglov även för åtgärder som annars hade varit lovfria. Staden har också en vägledning för bygglovsprövning av solenergianläggningar, men påpekar själv att den inte är uppdaterad efter lagändringarna 1 december 2025 och att den innehåller fel. Enligt staden krävs anmälan bara när byggnadens bärande delar eller brandskydd påverkas väsentligt.

För dig som villaägare i Älvsjö betyder det att bygglovet bör vara klart innan panelerna och plåten beställs. Vi tar fram mått och bilder på taket som underlag till ansökan och planerar arbetet så att taket och panelerna kan monteras i en följd när beskedet har kommit.