Offert

Hem / Tjänster / Plåtslagare / Sundbyberg

Plåtslagare i Sundbyberg

I Duvbo har sekelskiftesvillorna ofta tak av falsad slätplåt eller rött lertegel, och där är lovplikten utökad så att även ett byte av takmaterial kräver bygglov. Geal Entreprenad AB har egna plåtslagare som lägger falsad plåt, byter hängrännor och stuprör och hjälper dig med underlaget till Sundbybergs stad.

  • Gratis besök och kostnadsförslag
  • ROT-avdrag direkt på fakturan
Ring 08 12 410 276
Duvbo Så går det till ROT Vanliga frågor Källor
Sekelskiftesvilla med falsat plåttak och torn

Duvbo – en av landets första egnahemsmiljöer

Sundbybergs miljöprogram för Duvbo berättar att föreningen Egna Hem bildades 1898 för att skapa egna hem för arbetare. Året därpå köpte föreningen egendomen Dufvebol och gjorde en stadsplan med 325 tomter, och 1924 utökades området västerut med ytterligare 98 villatomter. Riksantikvarieämbetet pekade 1987 ut Duvbo som riksintresse för kulturmiljövården.

Husen är enligt programmet framför allt byggda vid sekelskiftet 1900 och under 1920-talet. Sekelskiftesvillornas tak i rött lertegel eller falsad plåt är ofta oregelbundna och har ibland torn och kupoler. För sekelskiftet anger programmet rött lertegel, falsad slätplåt och eventuellt papp, med synliga kontursågade taktassar.

Hängränna och stuprör på ett äldre trähus
Illustration

Utökad lovplikt för takmaterial

I samband med en planändring för Duvbo har bygglovsplikten utökats. Den omfattar bland annat utbyte av fasadbeklädnad och takläggningsmaterial, omfärgning av fasaden och utbyte, flyttning eller igensättning av fönster och dörrar. Programmet anger att åtgärder inom ramen för den utökade lovplikten är kostnadsfria.

Programmet säger också att byggnadens tidstypiska uttryck inte får förvanskas genom byte av takmaterial, och att material vid underhåll om möjligt ska väljas i överensstämmelse med originalet eller byggnadens tillkomsttid. För ett plåttak betyder det falsad plåt som liknar den som låg, inte en annan profil. Vi tar fram en beskrivning av material och utförande som kan bifogas ansökan.

Programmet har också råd för hus som inte ser ut som originalen. Äldre hus som kraftigt förändrats bör om möjligt anpassas bättre till omgivningen i samband med andra åtgärder, och hus som tillkommit senare och avviker från den äldre stilen ska anpassas till omgivningen när det gäller takmaterial och färgsättning. Ett nytt plåttak kan alltså vara ett tillfälle att ta huset närmare Duvbos karaktär.

Övriga Sundbyberg

Utanför Duvbo gäller Sundbybergs stads vanliga regler. För en- och tvåbostadshus krävs inte längre bygglov för fasadändringar, så länge huset inte är kulturhistoriskt värdefullt eller ligger i ett särskilt värdefullt område. För flerbostadshus och kontorshus krävs bygglov om ändringen görs på fasad eller tak som vetter mot allmän plats.

Staden skriver också att solcellspaneler kräver bygglov oavsett hustyp, och att det går att söka frivilligt bygglov om du vill vara säker på att en åtgärd följer lagens krav. Ska taket bytas helt beskriver vi den delen under takläggare i Sundbyberg.

Rännor, stuprör och detaljer

På en sekelskiftesvilla sitter plåten inte bara på taket. Hängrännor, stuprör, fönsterbleck, plåt på verandatak och beslag runt torn och kupoler hör till samma helhet. Vi byter det som är skadat och anpassar nya delar efter det som finns kvar, så att huset behåller sitt uttryck. Runda hängrännor och stuprör i plåt passar de flesta äldre villor, och vi målar dem gärna i en kulör som stämmer med huset.

Innan vi lägger om någon plåt kontrollerar vi underlaget och takassarna. Programmet räknar de synliga, kontursågade taktassarna till sekelskiftesvillornas karaktär, så vi skyddar dem under arbetet. Programmet påminner också om plan- och bygglagens krav på att ändringar ska utföras varsamt, så att byggnadens särdrag beaktas och dess byggnadstekniska, historiska och kulturhistoriska värden tas till vara. Mer om tjänsten finns under plåtslagare.

Falsat plåttak på en kupa
Illustration

Så arbetar vi med plåttak i Sundbyberg

01

Platsbesök

Gratis besök där vi ser på tak, rännor och detaljer.

02

Lovfrågan

Vi kontrollerar om huset ligger i Duvbo eller är värdefullt.

03

Beskrivning

Material och utförande till ansökan.

04

Ansökan

Du söker lov med vårt underlag när det krävs.

05

Utförande

Falsad plåt, rännor, stuprör och bleck.

06

Genomgång

Kontroll av avvattning och skötselråd.

ROT-avdrag för plåtslagare i Sundbyberg

Äger du ett småhus räknar Skatteverket det som rotarbete att reparera, rengöra eller byta ut plåttak, hängrännor och stuprör, att byta fönsterbleck och att montera och montera ner byggnadsställningar i samband med arbetet. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år, och material och resor ger inget avdrag. Geal drar avdraget direkt på fakturan.

Bor du i en bostadsrätt i ett flerbostadshus ger plåtarbeten på husets tak inget rotavdrag.

Vad påverkar priset för plåtarbeten i Sundbyberg?

Takets yta och form, torn och kupoler, om plåten lagas eller läggs om, rännor och stuprör, ställning och om en beskrivning till bygglovet behövs. Efter ett gratis platsbesök får du ett skriftligt kostnadsförslag.

Fler tjänster i Sundbyberg

Plåtslagare i fler områden

Vanliga frågor

Källor

Ska taket eller rännorna ses över i Sundbyberg?

Boka ett gratis platsbesök, så går vi igenom taket och lovfrågan innan du får ett skriftligt kostnadsförslag.

Få offert Ring oss