Fasadmålning i Österåker

Q: Vilka fasadkulörer hade sommarvillorna i Svinninge?

Enligt kommunens riktlinjer var bruna, gula, grå och beiga nyanser vanliga på fasaden, med foder och listverk i avvikande färger.

Q: Vad bör ett nytt hus eller en tillbyggnad i Svinninge målas med?

Riktlinjerna anger trä målat i ljusa kulörer med oljefärg eller Falu rödfärg, eller andra slamfärgskulörer. Alternativa material prövas i bygglov.

Q: Kan vi gå tillbaka till slamfärg på en panel som är målad med latex?

Enligt Riksantikvarieämbetet går det inte att måla om med slamfärg när man en gång bytt till en annan färgtyp, även om den befintliga färgen tas bort.

Q: Kan vanligt underhåll kräva bygglov i Österåker?

Ja, i ett kulturhistoriskt särskilt värdefullt område eller på en särskilt värdefull byggnad nämner kommunen underhåll bland de åtgärder som kräver lov. Kontakta bygglovenheten innan arbetet börjar.

Sommarvillorna i Svinninge målades med linoljefärg i bruna, gula, grå och beige toner, och snickerierna i kontrasterande färger. Kommunens riktlinjer för området beskriver både de gamla kulörerna och vad nya hus bör målas med. Geal Entreprenad AB målar om fasader på villor och fritidshus i Österåker och utgår från riktlinjerna när kulören väljs.

Gratis besök och kostnadsförslag
ROT-avdrag direkt på fakturan

Ring 08 12 410 276

Svinninge Så går det till ROT Vanliga frågor Källor

Sommarvilla med gul fasspontpanel och glasveranda vid vattnet

Kommunens äldsta sommarhusbebyggelse

Österåkers kommuns skrift Råd och vägledning för byggande i Svinninge beskriver det strandnära området Svinningeudd och Nantes som kommunens äldsta och bäst bevarade sommarhusbebyggelse. Där står också att de flesta tomterna har en storlek som överstiger 1 500 kvadratmeter och ger mycket luft mellan husen.

Skriften beskriver brokigheten som en stor tillgång, men en som måste hanteras varsamt för att området inte ska uppfattas som osammanhängande. En fasad i fel kulör eller färgtyp är ett av de sätt som helheten kan brytas på.

Sportstuga med mörkbrun fasad och gröna snickerier — Illustration

Bruna, gula, grå och beige fasader

Enligt riktlinjerna är de flesta sommarvillorna i Svinningeudd och Nantes klädda med liggande hyvlad fasspontpanel som ursprungligen målades med linoljefärg. Sommarvillorna från sekelskiftet hade en rik färgskala, och bruna, gula, grå och beiga nyanser var vanliga på fasaden, medan fönsterfoder och listverk ofta fick färger som avvek från byggnadskroppen.

Sportstugorna beskrivs med mörkt bruna fasader och gröna snickerier, men också med faluröda fasader och vita snickerier. Vid en ommålning tar vi reda på vilken grupp huset hör till och vilken kulör det hade, innan vi föreslår färgsättning.

Rådet för nya hus och tillbyggnader

För ny bebyggelse skriver riktlinjerna att fasadmaterialet i huvudsak bör vara trä målat i ljusa kulörer med oljefärg eller Falu rödfärg, alternativt andra slamfärgskulörer, och att alternativa material prövas i bygglov. Det rådet är också en bra utgångspunkt när en tillbyggnad ska målas i samma veva som huset.

Riksantikvarieämbetet beskriver slamfärg som billig, fuktgenomsläpplig och den i särklass mest underhållsvänliga färgtypen, där det bara är att borsta och måla om. Men myndigheten påpekar också att den som en gång har bytt till en annan färgtyp, till exempel latex, alkyd eller linoljefärg, inte kan gå tillbaka till slamfärg ens om den befintliga färgen tas bort.

Även underhåll kan kräva lov

Österåkers kommun skriver att du behöver söka bygglov om fastigheten ligger inom ett kulturhistoriskt särskilt värdefullt område eller om byggnaden är särskilt värdefull, och nämner bland annat att ändra fasaden och att underhålla. Kommunen uppmanar dig att kontakta bygglovenheten innan arbetet påbörjas och hänvisar till Österåkerskartan för att se om fastigheten ligger i ett kulturmiljöområde.

Kommunen ger också några frågor för att bedöma om ett hus kan vara värdefullt, bland annat om det har bevarade byggnadsdetaljer som fönster och fasadmaterial. Vi går igenom kartan innan arbetet planeras. Om fasadmaterial och skärgårdshus i kommunen kan du läsa under fasadrenovering i Österåker.

Linoljefärg på fasspontpanelen

Riksantikvarieämbetet anger att linoljefärg ska strykas tunt i flera skikt, att trä inte får ha högre fuktkvot än omkring 15 procent och att maj till augusti är bästa målningsperioden. Direkt solsken bör undvikas, och det är bäst att följa solens gång och stryka fasader som redan varit solbelysta.

En rätt sammansatt och påförd linoljefärg har enligt myndigheten lång livslängd, men utsatta delar som fönstersnickerier, vindskivor och sydfasader behöver målas oftare. Om måleri i Österåker i övrigt kan du läsa under målare i Österåker.

Lövsågad verandadetalj med nymålade foder — Illustration

Så går en fasadmålning i Österåker till

Kartan

Österåkerskartan och detaljplanen kontrolleras för fastigheten.

Platsbesök

Panel, snickerier och nuvarande färgtyp går vi igenom.

Färgsättning

Kulörer för fasad och snickerier föreslås utifrån husets tid.

Skriftligt kostnadsförslag

Fasader och snickerier redovisas för sig.

Målning

Tvätt, skrapning, bättring och tunna strykningar.

Genomgång

Vi går igenom resultatet och lämnar uppgift om färgtypen.

ROT-avdrag för fasadmålning i Österåker

Utvändig målning av ett småhus som du äger och bor i räknas som rotarbete hos Skatteverket. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte färgen. Det gäller även fritidshus som du äger.

Avdraget är högst 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år och högst 75 000 kronor tillsammans med rutavdrag. Material och resor ger inget avdrag. Geal drar avdraget direkt på fakturan.

Vad påverkar priset för fasadmålningen i Österåker?

Fasadernas yta, panelens skick, snickerier och lövsågerier, färgtyp, antal kulörer och ställning i kuperad terräng. Efter ett gratis platsbesök får du ett skriftligt kostnadsförslag.