Offert

Hem / Tjänster / Målare / Spånga

Fasadmålning i Spånga

En trävilla i Bromsten eller Flysta behöver sällan målas om på alla fyra sidor samtidigt. Söderfasaden och snickerierna slits fortare än norrsidan, och ibland räcker det att tvätta och bättra. Geal Entreprenad AB målar om fasader på villor och radhus i Spånga och bedömer varje fasad för sig innan omfattningen bestäms.

  • Gratis besök och kostnadsförslag
  • ROT-avdrag direkt på fakturan
Ring 08 12 410 276
Villastäderna Så går det till ROT Vanliga frågor Källor
Trävilla med glasveranda på en villagata i Spånga

Villastäderna längs järnvägen

Stadens strategi för småhusområden, Varsam, beskriver hur små stationssamhällen uppstod när järnvägen byggdes ut, och hur några på 1910-talet fick status som municipalsamhällen med egen administration, bland annat Spånga. I strategins tabell räknas Bromsten, Flysta, Sundby och Solhem till villastäderna.

Villastäderna var privat organiserade, och Varsam beskriver en brokigare bebyggelse än i de egnahemsområden staden planerade. Trä var det dominerande fasadmaterialet, även om puts förekom, och glasverandor, takkupor, snickarglädje och färgsättning ger en variation som syns än i dag.

Söderfasad med flagnande färg bredvid en hel norrfasad
Illustration

Tvätta och bättra i första hand

Riksantikvarieämbetet påpekar att bättringsmåleri kan vara lämpligt även utomhus, eftersom vissa byggnadsdelar slits snabbare än andra. Söderfasader behöver målas om oftare än norrfasader, och fönster och delar av dem oftare än fasaden runt omkring. Mild rengöring och bättring av skadade partier är enligt myndigheten ett utmärkt sätt att förlänga livslängden på en linoljefärg som i övrigt är hel.

Därför går vi igenom fasaderna en och en. Är norr- och östsidan i gott skick kan det räcka att tvätta dem och bättra skadorna, medan söder- och västsidan och snickerierna målas om helt. Det ger en lägre kostnad nu och en jämnare underhållscykel framåt.

Vad sitter på väggen i dag?

Riksantikvarieämbetet varnar för att måla över äldre färgtyper med moderna material, eftersom nästa underhåll då ofta blir komplicerat och en återgång kan kräva att all färg tas bort. Har en villa målats om flera gånger kan det vara svårt även för en fackman att säga vilka färgtyper som använts. Brister i underlaget och ett tidigare felaktigt val av färgtyp rättas enligt myndigheten inte till genom att lägga på ytterligare färgskikt.

Vi tar därför prov på hur färgen sitter och vad den består av innan något beställs. Myndigheten påpekar också att tidigare kulörer i många fall kan hittas genom att blottlägga äldre färglager, och att det är bra att spara några obehandlade provytor på undanskymda ställen som dokumentation för nästa gång.

Gammal färg av utan att skada träet

Ska färgen bort på större ytor avråder Riksantikvarieämbetet från att sandblästra träfasader, eftersom underlaget lätt skadas. På mindre ytor kan färgen tas bort med varmluft, som är skonsammare än bränning, men även då krävs försiktighet eftersom vissa material har låg antändningstemperatur.

Spikar som krupit upp slås in och lösa partier skrapas till fast underlag innan grundning. Om fasadmaterial och reparationer i Spånga kan du läsa under fasadrenovering i Spånga.

Solhem och kulören

I Varsam-tabellen är Solhem markerat som kulturhistoriskt värdefull miljö, till skillnad från Bromsten, Flysta och Sundby. Stockholms stad skriver att byte av kulör räknas som fasadändring och att utökad lovplikt gäller i särskilt kulturhistoriskt värdefulla områden.

Ska kulören ändras kontrollerar vi Stadsmuseets klassificeringskarta och detaljplanen för fastigheten först. Om måleri i Spånga i övrigt kan du läsa under målare i Spånga.

Färgprov där äldre färglager blottlagts på en panel
Illustration

Så går en fasadmålning i Spånga till

01

Platsbesök

Varje fasad bedöms för sig: skador, färgtyp och nedsmutsning.

02

Omfattning

Vi föreslår vad som bättras och vad som målas om helt.

03

Skriftligt kostnadsförslag

Fasad för fasad, med snickerier för sig.

04

Kulören

Ändras kulören kontrolleras karta och detaljplan.

05

Målning

Tvätt, skrapning, bättring och strykning i samma färgtyp.

06

Genomgång

Vi går igenom fasaderna och lämnar uppgift om färgtypen.

ROT-avdrag för fasadmålning i Spånga

Utvändig målning av ett småhus som du äger och bor i räknas som rotarbete hos Skatteverket. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte färgen.

Avdraget är högst 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år och högst 75 000 kronor tillsammans med rutavdrag. Material och resor ger inget avdrag. Geal drar avdraget direkt på fakturan.

Vad påverkar priset för fasadmålningen i Spånga?

Hur många fasader som målas om helt, skador och skrapning, färgtyp, snickerier och ställning. Efter ett gratis platsbesök får du ett skriftligt kostnadsförslag.

Fler tjänster i Spånga

Fasadmålning i fler områden

Vanliga frågor

Källor

Ska villan i Spånga målas om?

Boka ett gratis platsbesök, så går vi igenom fasaderna en och en innan du får ett skriftligt kostnadsförslag.

Få offert Ring oss