Offert

Hem / Tjänster / Målare / Botkyrka

Fasadmålning i Botkyrka

En villa i Tullinge kan vara nationalromantisk från 1910-talet, ett kataloghus från 1920-talet eller ett putsat funkishus, och varje epok har sina material och sin färgsättning. Botkyrka kommun räknar dessutom ett byte av kulör som en fasadändring. Geal Entreprenad AB målar om fasader på villor och radhus i Botkyrka och utgår från husets epok när färgtyp och kulör väljs.

  • Gratis besök och kostnadsförslag
  • ROT-avdrag direkt på fakturan
Ring 08 12 410 276
Tullinge Så går det till ROT Vanliga frågor Källor
Nationalromantisk villa med mörkgrön panel och vita fönsterfoder

Villaområdet som växte fram vid stationen

Enligt Botkyrkas kulturmiljöprogram öppnade Tullinge järnvägsstation 1903, och det var starten för att Tullinge kunde bli ett villasamhälle. Den tidiga exploateringen sköttes av Tullinge AB, och på 1920-talet planlades egnahemsområdet Hamra söder om järnvägen för tjänstemän och arbetare vid AB Separators gjuteri.

Programmet beskriver Tullinge villaområde som representativt för villabyggandet under 1900–1940-talen, och det är framför allt bebyggelsen från den perioden som är kulturhistoriskt intressant. Vid Tullingesjön finns villor i nationalromantisk och jugendinspirerad stil, och i egnahemsområdet dominerar kataloghus.

Vit villa med rött tak och plattsatt gång
Illustration

Fyra epoker, fyra fasader

Kulturmiljöprogrammet beskriver de nationalromantiska villorna från 1900–1910-talen med branta takfall, liggande fasadpanel, småspröjsade fönster och vitmålade fönsterfoder. Kataloghusen kom på 1920-talet och spreds snabbt till villasamhällena. Från 1930–40-talen kommer enkla volymer med slätputsade fasader eller stående locklistpanel.

Folkhemmets villor från 1940–50-talen beskrivs med putsarkitektur under 1940-talet och fasadtegel under 1950-talet. En puts, en liggande panel och en locklistpanel kräver olika färgtyper och olika förarbete, och därför börjar vi med att bestämma vilken epok huset hör till.

Kommunens riktlinje för villorna

För Tullinge villaområde skriver kulturmiljöprogrammet att villor med bevarad ursprunglig karaktär ska värnas och att ändringar ska göras med respekt för huvudbyggnadens karaktärsdrag. Fasader, tak, fönster, entrépartier och balkonger ska ges en tidstypisk utformning.

Vid en fasadmålning betyder det att färgsättningen helst ska spegla husets tid. Riksantikvarieämbetet ger samma råd ur teknisk synvinkel: vid ommålning bör man i de flesta fall hålla sig till samma färgtyp som tidigare, och äldre färgsättning och kulörval bör bevaras eftersom de i regel är typiska för husets epok.

När en ny kulör är en fasadändring

Botkyrka kommun förklarar att byte av kulör räknas som fasadändring, och ger exemplet att måla om en byggnad från röd till vit. På ett en- eller tvåbostadshus är fasadändringen normalt lovfri, men utökad lovplikt kan gälla om byggnaden eller området är särskilt värdefullt eller om detaljplanen kräver lov.

Kommunen hänvisar till sin webbkarta. Under den blå fliken Bibliotek och kultur finns lagret Kulturmiljöprogram, under Bygga och bo lagret Detaljplaner och under Riksintressen lagret Kulturmiljövård. Vi går igenom kartan för din fastighet innan en ny kulör föreslås.

Förarbetet avgör resultatet

Riksantikvarieämbetet påpekar att trä som ska målas måste vara torrt och att fuktkvoten inte får överstiga 15 procent vid målningstillfället. Vid ommålning av en linoljemålad panel tvättas ytan, spikar som krupit upp slås in, lös färg skrapas bort och skadade partier bättras innan slutstrykningen. Myndigheten skriver att fasaden kan tvättas med soda och vatten, och att dagens luftföroreningar gör tvätten nödvändig även där man förr inte tvättade före ommålning.

Om måleri i Botkyrka i övrigt kan du läsa under målare i Botkyrka.

Nyskrapad panel med bättrade partier före slutstrykning
Illustration

Så går en fasadmålning i Botkyrka till

01

Webbkartan

Kulturmiljöprogram, detaljplan och riksintressen kontrolleras för fastigheten.

02

Platsbesök

Husets epok, fasadmaterial och nuvarande färgtyp går vi igenom.

03

Skriftligt kostnadsförslag

Förarbete, färgtyp och antal strykningar redovisas.

04

Kulören

Ny kulör stäms av mot reglerna innan den beställs.

05

Målning

Tvätt, skrapning, bättring och strykning i rätt färgtyp.

06

Genomgång

Vi går igenom fasaderna och snickerierna med dig.

ROT-avdrag för fasadmålning i Botkyrka

Utvändig målning av ett småhus som du äger och bor i räknas som rotarbete hos Skatteverket. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte färgen.

Avdraget är högst 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år och högst 75 000 kronor tillsammans med rutavdrag. Material och resor ger inget avdrag. Geal drar avdraget direkt på fakturan.

Vad påverkar priset för fasadmålningen i Botkyrka?

Fasadernas yta och material, hur mycket som behöver skrapas och bättras, färgtyp, antal strykningar och ställning. Efter ett gratis platsbesök får du ett skriftligt kostnadsförslag.

Fler tjänster i Botkyrka

Fasadmålning i fler områden

Vanliga frågor

Källor

Ska villan i Botkyrka målas om?

Boka ett gratis platsbesök, så går vi igenom husets epok, färgtyp och kulör innan du får ett skriftligt kostnadsförslag.

Få offert Ring oss