Offert

Hem / Tjänster / Takbyte / Täby

Takbyte i Täby

Täby har villor och grupphus från 1900-talets början till slutet av 1990-talet, och kommunens kulturmiljöunderlag beskriver taken på många av dem i detalj. Det gör det lättare att välja rätt panna, plåt och kulör när taket ska bytas. Geal Entreprenad AB byter tak i hela Täby och lämnar ett skriftligt kostnadsförslag efter ett gratis platsbesök.

  • Gratis besök och kostnadsförslag
  • ROT-avdrag direkt på fakturan
Ring 08 12 410 276
Kedjehusen Så går det till ROT Vanliga frågor Källor
Kedjehus i Täby med fasadtegel, träpanel och branta tak av svarta betongpannor

Svarta betongpannor och svartmålad plåt i Näsbygård

Kvarteret Hägern i Näsbygård beskrivs i Kulturmiljöer i Täby som ett enhetligt anlagt småhusområde med småskaliga kvarter och intima gaturum, uppfört 1975–1976. Kedjehusen har bottenvåning i fasadtegel, branta tak med svarta betongpannor, små takkupor inklädda med svartmålad plåt, svartmålade vindskivor och nätta takutsprång. Arkitekturen hämtar inspiration från lantliga byggnadstraditioner.

Kvarteret Tranan från 1998–1999 visar en yngre variant: parhus och enbostadshus i herrgårdsliknande arkitektur med sadeltak och röda betongpannor, där två enbostadshus vid områdets entré har tak av svartmålad bandplåt och små takkupor. Även där är pannornas kulör och kupornas plåt en del av helheten.

I sådana områden handlar ett takbyte om att upprepa det som finns: samma pannform, samma kulör, samma plåt kring kuporna och samma takutsprång. Det är också där en avvikande panna syns tydligast från gatan.

Nya svarta takpannor bredvid en del av taket med röda pannor
Illustration

Takform, takmaterial och takfot behålls

Kulturmiljöer i Täby ger riktlinjer både för småhusområden och för grupphusområden. I båda fallen står det att befintliga takformer, takmaterial och takfotens utformning bör bibehållas på befintliga hus och väljas även för tillbyggnader. För grupphusen ska tillägg som carport och altan anpassas genom att undvika avvikande takvinklar och stora kontraster i material.

Kommunens sida om fasadändring anger att det inte behövs bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus om byggnaden inte är särskilt värdefull, inte ligger i ett särskilt värdefullt område och inte har utökad lovplikt i detaljplanen. Är du osäker ber kommunen dig kontakta dem för rådgivning. Boverket räknar ett byte till ett annat taktäckningsmaterial som fasadändring, medan samma material i samma utförande är underhåll.

Ett byte från betongpannor till plåt på ett hus i ett värdefullt område kan alltså kräva lov, medan nya betongpannor av samma slag normalt läggs utan. Lovfrågan beskrivs närmare i bygglov vid takbyte, och takens skick under takrenovering i Täby.

Tegelvillor från efterkrigstiden i Ensta

Ensta växte fram kring Roslagsbanans hållplats från 1911. Enligt kommunens underlag gjorde 1930-talets styckningsplan för Ensta Villastad att villabyggandet tog fart, och det var särskilt intensivt under 1940–60-talen. Intrycket domineras fortfarande av efterkrigstidens varierade och gedigna tegel- och putsarkitektur, till exempel en villa från 1959 med fasader av gult tegel och tak av brunt glaserat tegel.

Det är inte säkert att samma pannmodell går att få i dag. Vid ett takbyte på ett sådant hus jämför vi därför form, yta och kulör med de pannor som går att beställa, innan något bestäms. Går det att spara hela pannor till de takfall som syns mot gatan kan nya pannor läggas där de syns minst.

Mitt i området ligger Ensta krog, en gästgivargård med ursprung i 1600-talet. Huvudbyggnaden är timrad och har sadeltak täckt med röda tvåkupiga betongpannor, medan den västra flygeln har valmat tak med enkupigt tegel. Underlaget rekommenderar att ett antikvariskt åtgärdsförslag ligger till grund när krogen underhålls.

Brutna tak vid Roslagsbanans stationer

I Sågtorp och Mosstorp växte villorna fram från tidigt 1900-tal vid Roslagsbanans stationer, planerade efter trädgårdsstadsideal i kuperad terräng. Enligt underlaget har den äldre bebyggelsen sadeltak eller brutna tak, ibland utkragande nedtill, oftast täckta med tegelpannor eller plåt. Villa Ytterby från 1912 vid Roslags-Näsby station har ett brutet takfall i tegel med utsvängd nedre del.

På ett brutet tak med utsvängd takfot ligger svårigheten i brytningen och svängen. Läkten måste följa formen, pannorna ska ligga tätt i knäcken och plåten vid takfoten ska följa svängen. Vi mäter upp profilen vid besöket, så att det nya taket får samma linje som det gamla.

Ska solceller upp på det nya taket gäller Boverkets undantag för anläggningar på högst 11 kilowatt inte där utökad lovplikt råder, till exempel vid särskilt värdefulla byggnader. Fråga kommunen vad som gäller just din adress innan infästningarna förbereds. Mer om paneler finns under solceller på taket.

Så går ett takbyte i Täby till

01

Platsbesök

Vi bedömer tak och underlag och noterar pannform, kulör, kupor och takfot.

02

Underlag och plan

Kulturmiljöunderlaget och detaljplanen kontrolleras för området.

03

Matchning

Nya pannor jämförs med de gamla i form, yta och kulör innan beställning.

04

Kostnadsförslag

Rivning, underlag, pannor, plåt och ställning redovisas var för sig.

05

Takbyte

Gammalt tak rivs, nytt underlag och ny läkt läggs efter takets profil, och huset hålls tätt varje kväll.

06

Genomgång

Vi går igenom taket, kuporna och takfoten tillsammans med dig.

ROT-avdrag för takbyte i Täby

Skatteverket räknar byte och reparation av takpannor, plåttak och hängrännor på ett småhus som rotarbete, och även att sätta upp och ta ner byggnadsställningar och byggstäda efteråt. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år och högst 75 000 kr tillsammans med rutavdrag. Material, resor och bortforsling ger inget avdrag.

Du behöver äga huset medan arbetet utförs och bo i det. Avdraget görs direkt på fakturan.

Det här styr kostnaden för takbytet i Täby

Takets yta, lutning och form, hur många kupor det finns, om pannor ska matchas mot ett äldre tak, om hela pannor kan sparas, plåtarbetena vid takfot och kupor och hur ställningen kan stå. Läs mer i vad kostar ett takbyte. Efter platsbesöket får du ett skriftligt kostnadsförslag.

Fler tjänster i Täby

Takbyte

Byte av tegel-, betong- och plåttak.

Takbyte →

Takbyte i fler områden

Vanliga frågor

Källor

Ska taket i Täby bytas?

Boka ett gratis platsbesök så går vi igenom taket, pannorna och kommunens riktlinjer.

Få offert Ring oss