Totalrenovering i Sollentuna

Q: Ska radonhalten mätas igen efter en totalrenovering i Sollentuna?

Ja. Kommunen skriver att radon behöver mätas var tionde år eller i samband med större renoveringar, och Strålsäkerhetsmyndigheten rekommenderar ny mätning efter byggnadsåtgärder som kan påverka halten.

Q: Kan vi gå efter grannens värde i Sollentunas radonkarta?

Inte säkert. Kommunen påpekar att halten kan variera mellan närstående hus. Kartan visar bara enbostadshus och mätningar som är högst tio år gamla.

Q: Kan blåbetong i väggarna ge radon?

Ja, enligt Sollentuna kommun kan radon komma från blåbetong som tillverkades 1929–1975. Kommer radonet från byggnadsmaterialet kan ökad luftväxling sänka halten.

Q: Går det att söka radonbidrag i dag?

Nej. Strålsäkerhetsmyndigheten skriver att radonbidraget inte längre går att söka, eftersom inga medel finns avsatta i statens budget.

Q: När på året kan radon mätas i ett hus i Sollentuna?

Under eldningssäsongen, normalt 1 oktober–30 april, i minst två månader. Kommunen skriver att mätning kan beställas från oktober till slutet av februari.

En stor renovering kan ändra hur luften rör sig i huset och därmed hur mycket radon som stannar inomhus. Geal Entreprenad AB totalrenoverar villor och radhus i Sollentuna och tar upp radonfrågan redan vid platsbesöket, så att eventuella åtgärder kan göras medan golv och väggar är öppna.

Gratis besök och kostnadsförslag
ROT-avdrag direkt på fakturan

Ring 08 12 410 276

Radon Så går det till ROT Vanliga frågor Källor

Totalrenoverat enplanshus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ljust ekgolv

Kommunen nämner större renoveringar som skäl att mäta

Sollentuna kommun skriver att radonhalten i en byggnad behöver mätas var tionde år, eller i samband med större renoveringar, för att se till att den inte överstiger 200 becquerel per kubikmeter. Det är du som fastighetsägare som ansvarar för att mätningar görs och för att åtgärda om det behövs. Kommunen påpekar också att mätvärdena kan variera mellan närstående hus, eftersom byggnadsteknik, utförande och ventilation skiljer sig åt.

Strålsäkerhetsmyndigheten rekommenderar en ny mätning när det har gått mer än tio år eller när byggnadsåtgärder som kan påverka radonhalten har genomförts. Myndigheten tar fönsterbyte som exempel: nya fönster kan ändra luftomsättningen i huset, och vid all renovering rekommenderas att radonhalten mäts igen. En totalrenovering rör ofta både fönster, ventilation och golv på en gång.

Betonggolv i en källare under renovering med tätade genomföringar runt rör — Illustration

Radonkartan, blåbetongen och dricksvattnet

I kommunens radonkarta kan du se mätvärden på olika fastigheter. Kartan visar i nuläget bara enbostadshus, alltså villor, radhus och liknande, och mätningarna som syns är högst tio år gamla. Finns ingen mätning på din fastighet kan du fråga kommunens kontaktcenter. Ett lågt värde hos grannen säger dock inte säkert något om ditt hus, eftersom halterna varierar från hus till hus inom samma område.

Radon kommer oftast från marken och berggrunden och tar sig in genom sprickor och otätheter i grunden eller där el, vatten och avlopp går in i byggnaden. Strålsäkerhetsmyndigheten skriver att radonhalten i marken är tillräcklig för att kunna ge för hög halt inomhus om huset är otätt mot marken. Radon kan också komma från blåbetong som tillverkades 1929–1975. Det kommunala dricksvattnet i Sollentuna är inte radonhaltigt, men har du egen brunn behöver du själv kontrollera vattnet.

Mätningen ska passa in i tidplanen

En radonmätning bör pågå i minst två månader under eldningssäsongen, som enligt Strålsäkerhetsmyndigheten normalt är mellan den 1 oktober och den 30 april. I ett småhus mäts i minst två punkter och på varje plan med boendeutrymmen. Den vanligaste metoden är spårfilmsdosor från ett ackrediterat laboratorium, som du kan placera ut själv. I Sollentuna kan mätning beställas från oktober till slutet av februari.

Det påverkar planeringen av en totalrenovering. Vill du veta om huset behöver radonåtgärder innan golven rivs upp behöver mätningen göras under vinterhalvåret före byggstarten. Blir huset klart under sommaren får den uppföljande långtidsmätningen vänta till nästa eldningssäsong. I vissa fall kan kommunens miljökontor också ha resultat från tidigare mätningar.

Åtgärder medan golv och väggar är öppna

Strålsäkerhetsmyndigheten skriver att första steget är att ta reda på varifrån radonet kommer, och att en radonkonsult kan hjälpa till med utredningen. Kommer det från byggnadsmaterialet kan luftväxlingen ökas, och i enklare fall räcker ofta ett frånluftssystem med fläkt. Kommer det från marken kan sprickor och otätheter i grunden tätas, och räcker inte det kan en radonsug, radonbrunn eller smalrör skapa undertryck under huset. Efter åtgärden ska en ny långtidsmätning visa att den har haft effekt.

Under en totalrenovering ligger genomföringar för rör och kablar ofta åtkomliga, och ventilationen byggs ändå om. Det radonbidrag som tidigare fanns går däremot inte längre att söka, enligt myndigheten. Om ventilation och stammar i badrummet finns mer under badrumsrenovering i Sollentuna, om köket under köksrenovering i Sollentuna och om större ombyggnader på sidan om villarenovering.

En liten radonmätare av plast på en vägghylla i ett sovrum — Illustration

Så går totalrenoveringen till i Sollentuna

Platsbesök

Vi går igenom huset, grunden och ventilationen och frågar efter tidigare radonmätningar.

Mätning före

Om tiden medger mäter du radonhalten under eldningssäsongen innan byggstart.

Skriftligt kostnadsförslag

Eventuella radonåtgärder redovisas som egna poster, skilda från övrig renovering.

Rivning och tätning

Genomföringar för el, vatten och avlopp tätas medan de går att komma åt.

Installationer och ytskikt

Ventilation, rum och ytskikt byggs om i tur och ordning.

Mätning efter

En ny långtidsmätning visar radonhalten i det renoverade huset.

ROT-avdrag för totalrenovering i Sollentuna

Skatteverket ger rotavdrag för att sanera radon i samband med byggarbete i ett småhus, liksom för att riva väggar och bygga om planlösningen. Att mäta radon ger däremot inget avdrag.

Företaget får dra av högst 30 procent av arbetskostnaden på fakturan. Rotavdraget är högst 50 000 kr per person och år och högst 75 000 kr tillsammans med rutavdrag. Material och resor ger inget avdrag. Geal drar avdraget direkt på fakturan.

Vad påverkar priset i Sollentuna?

Hur stor del av huset som renoveras, om grunden behöver tätas, om ventilationen ska byggas om och vilken standard rummen får väger tyngst. Efter ett gratis platsbesök får du ett skriftligt kostnadsförslag.